Osiedle Podlesie w Brzezinach

Przewidziano ogrodzenie osiedla po obrysie zewnętrznym. Mając na względzie zapewnienie mieszkańcom prywatności przy jednoczesnym zachowaniu otwartej przestrzeni sąsiedzkiej, poszczególne posesje rozdzielone są ogrodzeniem z furtką systemową z pozostawionym swobodnym dojściem do drzwi wejściowych.

Zaprojektowano drogę wewnętrzną jednokierunkową o szerokości 4,5m o utwardzonej nawierzchni i z obrzeżami betonowymi w kolorze szarym. Przed każdym z domów znajdzie się szeroki podjazd wykończony szarą kostką brukową, w ramach którego przewidziano dwa miejsca postojowe oraz wyodrębione miejsce na segregację odpadów. Niezbędne oświetlenie ciągu jednokierunkowej drogi wewnętrznej zostanie zapewnione poprzez umieszczenie lamp solarnych. Na ogrodzeniu każdej posesji zamieszczone zostaną skrzynki pocztowe z numerem posesji. Wbudowane podświetlenie zapewni widoczność skrzynek i numerów posesji po zmroku, zapewniając dodatkowo efekt nastrojowego podświetlenia drogi wewnętrznej.

Każdy z domów zostanie podłączony do sieci energetycznej. Bieżąca woda będzie dostarczana z gminnej sieci wodociągowej, natomiast ścieki odprowadzane do gminnej kanalizacji sanitarnej. Odprowadzenie wód deszczowych przewidziano na teren własny każdej z działek.

• Ściany zewnętrzne ocieplone zostaną styropianem o współczynniku lambda min. 0,033 i grubości 20cm,
• Elewację pokryje tynk mineralny lub równoważny barwiony, z zasosowaniem okładzin drewnopodobnych,
• Parapety zostaną wykonane z blachy powlekanej,
• Na elewacji od strony miejsc postojowych zaprojektowano zawór do podlewania ogrodów oraz zewnętrzne gniazdo elektryczne (wraz z osprzętem),
• Zamontowane zostanie oświetlenie zewnętrzne – zmierzchowe nad drzwiami wejściowymi, uruchamiane na czujnik ruchu (wraz z osprzętem),
• Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany do indywidualnego zagospodarowania.

• Fundamenty żelbetowe monolityczne oraz z bloczków betonowych,
• Ściany nośne murowane z gazobetonu Ytong o grubości 24cm,
• Ściany działowe murowane z gazobetonu Ytong o grubości 12cm i 8cm, 
• Słupy/trzpienie konstrukcyjne oraz strop nad parterem wykonane w technologii żelbetowej monolitycznej z betonu C20/25,
• Schody wewnętrzne wykonane w technologii żelbetowej,
• Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, pokrycie dachówką betonową płaską,
• Docieplenie poddasza warstwą piany otwartokomórkowej o grubości 25cm.

• Instalacja wodno-kanalizacyjna – według projektu wykonawczego bez białego montażu,
• Ciepła woda użytkowa wraz z instalacją cyrkulacji – według projektu wykonawczego,
• Instalacja centralnego ogrzewania – przewidziano ogrzewanie podłogowe zasilane z kotłowni przygotowanej pod montaż pompy ciepła (orurowanie), alternatywnie gazem ziemnym. Dostawa paliwa gazowego będzie możliwa w oparciu o indywidualną umowy pomiędzy Inwestorem a Zarządcą sieci gazowej (do wykonania orurowanie od granicy działki w odległości około 5m od elewacji i wprowadzenie do kotłowni poprzez skrzynkę pośrednią zlokalizowaną na elewacji budynku);
• Instalacja elektryczna – według projektu wykonawczego, bez osprzętu,
• Instalacje teletechniczne: telewizja, Internet z dostępem do sieci światłowodowej  – tylko okablowanie światłowodowe od granicy działki do budynku,
• Wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją – niezbędne orurowanie bez osprzętu,
• Przygotowanie przejścia instalacyjnego do montażu systemów fotowoltaicznych na dachu (prowadzenie orurowania zgodnie z projektem wykonawczym).

• Stolarka PCV w kolorze antracyt (parter) oraz antracyt od strony zewnętrznej i biały od strony wewnętrznej (piętro),
• Okna dachowe w kolorze dachu i białe od strony wewnętrznej - PCV,
• Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej.